Новости

     Рассказал о философии этого и других проектов гендиректор СМУ-88 Наиль Галеев

Работала на форуме и выставка

Фото: Андрей Титов

Работала на форуме и выставка. В прошлом году экспозицию захватили облицовочные материалы, а в этом главную роль играли застройщики и девелоперы. Приглядимся к представленным проектам. Например, в СМУ-88 рассказывали о начале реновации речного порта.

Наша территория ограничена не только строительным забором, облагораживаем и прилегающие территории, — рассказал о философии этого и других проектов гендиректор СМУ-88 Наиль Галеев. — Рынок, конечно, просел, но продажи идут, интерес есть. Проекты не будут меняться в худшую сторону — в Казани это точно невозможно. Здесь требовательный потребитель, и мы не можем себе позволить испортить город».

Мини-сенсация ожидала гостей на стенде «Камастройинвеста» — застраивать «Квартал Б» 7 домами бизнес-класса жилого комплекса «Кастура Таун» на ул. Островского будет компания Делюса Сиразетдинова, а не «Унистрой», который изначально готовил проект и получил одобрение на строительство на градостроительной комиссии президента РТ Рустама Минниханова. По такой же схеме действует ижевский «Комос»: компания построит клубный дом премиум-класса на ул. Габдуллы Тукая. Год назад этот объект через градкомиссию проводил застройщик с турецкими корнями — «Русстройподряд» Серкана Гезера и Аталая Хикмета. По данным «Контур.Фокуса», с 2022 года 50% доли Хикмета в компании принадлежит ООО «Комосстрой Холдинг», а компания переименована в «Комосстрой Тукая Специализированный Застройщик». Налицо новая тенденция рынка недвижимости Казани: бумаги оформляет один предприниматель, а затем строит сам, привлекает партнера или продает проект другому застройщику.

Массивный земельный банк на выставке продвигала группа компаний ASG миллиардера Алексея Семина. Напомним, что через землю ASG на рынок Казани в этом году вышла московская группа «ПИК», которая на выставке представила первый ЖК в столице РТ «Нокса парк», а также второй проект «Сиберово». По соседству с пиковским первенцем «Унистрой» показал развитие ЖК «Лето», которому компания посвятила свой стенд.

Среди новичков казанского рынка строительства жилья последних лет не только ПИК, но и компания «ДСК» депутата Казгордумы, гендиректора ООО «Специализированный застройщик „Трансюжстрой“» Рустама Рамазанова. Компания возводит в Казани ЖК «Меркурий» на ул. Серова.

Без облицовочных материалов в этот раз тоже не обошлось.

Если в прошлом году стенд был на 80 процентов заполнен импортной продукцией, то сегодня все материалы для фасадов и кровель российские: керамическая, стеклянная, бетонная, металлическая продукция, — рассказал представитель компании „Архи хаб“ Антон Каляшин. — Производители из Москвы, Московской области, Белгорода, Воронежа, Пензы». Что касается цен, то облицовочный кирпич из России в 2–3 раза дешевле прежнего предложения импортного кирпича, а качество не хуже.

источник: БИЗНЕС Online